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Compte-rendu de comité – Les tendances du marché de l’immobilier commercial à Moscou
02.11.2016

Le 27 octobre dernier, le Comité Immobilier/Construction s’est intéressé aux dernières tendances du secteur. 

Andreï VASUTKIN, responsable de la recherche et du consulting chez « Magazin Magazinov » et Olesia DZIUBA, directrice des études de marché chez CBRE ont mis en évidence les principaux changements survenus sur le marché de l’immobilier à Moscou avant de répondre aux questions des participants.

Immobilier d’entreprise 

  • le taux de vacance s’est stabilisé, après la baisse significative observée au deuxième trimestre 2016. Il est aujourd’hui de l’ordre de 18% (19-20% pour la catégorie A, 15-16% pour la catégorie B)
  • Le volume total du parc immobilier d’entreprises en 2016 restera au niveau de 2015 soit 1 million de m2 

Entrepôts 

  • Le taux de vacance au troisième trimestre 2016 a diminué par rapport au trimestre précédent et s’est élevé à 12,7%
  • La demande est croissante pour les entrepôts de catégorie A

Immobilier commercial

  • En 2016, les nouvelles surfaces de vente disponibles ont atteint des records depuis 10 ans
  • Il est attendu que le taux de vacance dans les centres commerciaux de Moscou augmente pour atteindre 10% à la fin de l’année. Pour les commerces de rue, ce taux devrait atteindre 8%.

Nous félicitons Arnaud BENOIT (Directeur général d’Inov’Office) élu président du comité pour l’année 2016-2017 ainsi qu’Alexis DELAROFF (Accord Hôtels Russie), Anastasia SEMENTCHENKO (MKZ) et Thomas HODGKINSON (CBRE) élus vice-présidents.

Retrouvez la présentation d"Olesia DZIUBA et d’Andreï VASUTKIN dans l’Espace membres.

La prochaine session aura lieu le 30 novembre. Pour plus d’informations : comites@ccifr.ru 

 
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