Отчет с заседания комитета: тенденции рынка коммерческой недвижимости Москвы
02.11.2016
27 октября Комитет по недвижимости и строительству обсудил основные тенденции на рынке коммерческой недвижимости.
Приглашенные эксперты — Андрей ВАСЮТКИН, руководитель направления исследований и консалтинга компании «Магазин Магазинов», и Олеся ДЗЮБА, директор отдела исследований рынка компании CBRE, осветили ключевые изменения, произошедшие на рынке недвижимости Москвы и ответили на многочисленные вопросы участников встречи.
Офисная недвижимость:
- уровень вакантных площадей стабилизировался после значительного спада во втором квартале 2016 г. и колеблется на уровне 17 % (19-20% — класс А, 15-16% — класс B)
- объем поглощения на рынке офисной недвижимости в 2016 году сохранится на уровне 2015 года и составит 1 млн кв. м.
Складская недвижимость:
- доля свободных площадей в третьем квартале 2016 снизилась по сравнению с предыдущим кварталом и составила 12,7%
- растет спрос на складские площади класса А
Торговая недвижимость:
- в 2016 году ввод новых торговых площадей достиг рекордного уровня за последние 10 лет
- ожидается, что до конца года доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы вырастет до 10%, в то время как в сегменте уличного ритейла данный показатель составляет 8%
Мы поздравляем Арно БЕНУА (Inov’office), который по итогам голосования был избран председателем Комитета на 2016-2017 г., а также его заместителей: Алексиса ДЕЛАРОФФА (Accor Hotels Russia – CEI), Анастасию СЕМЕНЧЕНКО (M.K.3), и Томаса ХОДЖКИНСОНА (CBRE).
Презентации Олеси ДЗЮБА и Андрея ВАСЮТКИНА доступны в личном кабинете.
Следующее заседание Комитета состоится 30 ноября
Контакты: comites@ccifr.ru
