Le 28 mai, a eu lieu la réunion du Comité Immobilier / Construction de la CCI France Russie. Les participants à la réunion ont parlé de la situation du marché de l’immobilier de bureaux et de la logistique avant l’été.

Diederik Arnold, directeur du département des relations avec les clients corporatifs, ILM, a fait le point sur le marché de l’immobilier de bureaux à Moscou. Il a évoqué les tendances du marché, la demande des sociétés pour les bureaux, la part des surfaces vacantes et les loyers, avant de partager ses prévisions. Ainsi, selon lui, les bureaux vacants sur les sites et les emplacements les plus demandés seront « dilués » sur le marché ; les sociétés à la recherche de nouveaux bureaux vont continuer à se rapprocher du troisième périphérique du Moscou et se déplacer au-delà ; les positions des propriétaires vont se renforcer en l’absence de bureaux de qualité accessibles et de l’existence d’une demande constante ; la part des coworkings devrait augmenter.

Vassily Grigoriev, Directeur adjoint du département des études de marché, CBRE, a présenté une étude du marché des entrepôts de la région de Moscou. Il a noté que le marché connaît un déficit de surfaces, surtout en ce qui concerne les entrepôts géants. A moyen terme, le déficit d’entrepôts se maintiendra. Par ailleurs, les experts s’attendent à une augmentation progressive du loyer moyen et à la croissance de la demande pour les centres logistiques situés en ville.

Les participants à la réunion ont posé leurs questions aux intervenants et échangé leurs avis.

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